スペリアいろは公園

  • 愛知県名古屋市港区いろは町二丁目

  • 名古屋臨海高速あおなみ線 / 荒子川公園駅 徒歩18分

  • 1998年築 / 14階建 / 96戸 / SRC造

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価格偏差値

50.8
割安

推定相場価格より1.2%割安

販価
2,180万円
25.1万円/㎡
相場
2,207万円
25.4万円/㎡
1,195
1,870
2,544
3,219
AI査定結果
推定相場価格
2,207万円
25.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,870万円〜2,544万円
21.5万円/㎡〜29.2万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.7%
　
最終更新日: 2026年4月3日
スペリアいろは公園
2,180万円（25.1万円/㎡）/ 11階 / 86.99㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（25.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/012,180万円25.1万円11階 86.99㎡ 3LDK南
2025/12/161,590万円20.4万円2階 77.81㎡ 3LDK南
2025/09/151,880万円21.7万円7階 86.81㎡ 4LDK南
2025/08/151,990万円22.9万円7階 86.81㎡ 4LDK南西
2025/01/271,690万円21.7万円11階 77.81㎡ 3LDK南
2025/01/251,999万円25.7万円7階 77.81㎡ 3LDK南
2024/12/162,099万円27.0万円7階 77.81㎡ 3LDK南
2024/06/261,780万円22.8万円14階 77.92㎡ 3LDK南
2024/02/171,600万円20.6万円2階 77.81㎡ 3LDK南
2023/11/251,650万円21.2万円2階 77.81㎡ 3LDK南
2023/11/041,880万円24.1万円14階 77.92㎡ 3LDK南
2023/08/241,960万円25.2万円14階 77.92㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/01
スペリアいろは公園
名古屋市港区いろは町二丁目
荒子川公園駅18分 2,180万円25.1万円86.99㎡3LDK11階 / 14階建 南1998年96戸SRC
2026/02/03スペクトル船頭場
名古屋市港区船頭場一丁目
伏屋駅33分 2,490万円25.5万円97.79㎡3LDK3階 / 11階建 南2001年88戸RC
2026/02/06エスポア当知
名古屋市港区当知三丁目
荒子川公園駅22分 1,999万円28.5万円70.08㎡3LDK10階 / 15階建 南1996年62戸SRC
2026/03/14ライオンズガーデン惟信町
名古屋市港区惟信町五丁目
荒子川公園駅23分 1,680万円22.6万円74.39㎡3LDK2階 / 6階建 東1997年62戸RC
2025/12/11宝マンション当知南
名古屋市港区油屋町二丁目
荒子川公園駅15分 1,680万円22.4万円75.02㎡3LDK7階 / 10階建 南2000年49戸RC
2025/10/17宝マンション川間町スクエア
名古屋市港区川間町一丁目
港北駅10分 1,490万円19.7万円75.52㎡3LDK+S9階 / 9階建 南1999年116戸RC
2026/03/23宝マンション善南公園
名古屋市港区善南町
荒子川公園駅19分 1,499万円19.9万円75.5㎡4LDK5階 / 8階建 南1998年77戸RC
2026/03/01スペリア須成
名古屋市港区須成町三丁目
港北駅12分 2,199万円27.3万円80.52㎡3LDK9階 / 9階建 南1994年78戸RC
2026/01/13ラビデンス荒子川公園II番館
名古屋市港区品川町一丁目
荒子川公園駅4分 2,398万円29.6万円81.09㎡4LDK5階 / 9階建 南東1997年60戸RC
2024/04/02ユーハウス東海通
名古屋市港区新船町二丁目
東海通駅14分 2,000万円24.3万円82.46㎡4LDK6階 / 11階建 南2003年87戸RC
2026/03/30ラビデンス宝神
名古屋市港区宝神二丁目
稲永駅12分 1,480万円22.3万円66.5㎡3LDK2階 / 8階建 南1993年48戸RC
2025/09/13ファミールいろは公園
名古屋市港区いろは町二丁目
築地口駅15分 1,980万円21.2万円93.47㎡4LDK8階 / 11階建 南2002年85戸SRC
2026/01/13クレステージ築地口
名古屋市港区いろは町四丁目
築地口駅14分 1,730万円22.6万円76.41㎡3LDK5階 / 11階建 南2003年59戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で3.6%下落、名古屋市港区では6.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.1万円）は名古屋市港区の平均と比較して24.3%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
31.5万円/㎡
前年比-3.6%
名古屋市港区
20.2万円/㎡
前年比+6.3%
愛知県
名古屋市港区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名スペリアいろは公園
所在地愛知県名古屋市港区いろは町二丁目
交通名古屋臨海高速あおなみ線荒子川公園駅徒歩18分
築年月1998年
階数14階建
総戸数96戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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